- 690 000 € *

À seulement quelques minutes de Lyon, sur la très recherchée commune de Genay, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance, confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié.

Nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 1 800 m² entièrement clos, cette superbe maison individuelle de 161 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète en avril 2026. Pensée pour répondre aux attentes des familles les plus exigeantes, elle offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité, convivialité et bien-être.

Un emplacement privilégié dans un secteur très recherché
Genay est l’une des communes les plus appréciées du nord lyonnais. Réputée pour son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa qualité de vie remarquable, elle séduit autant les familles que les actifs souhaitant profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Vivre à Genay, c’est bénéficier d’un véritable esprit village tout en profitant de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, services, infrastructures sportives, associations culturelles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers.Cette localisation idéale permet de rejoindre facilement Lyon, les zones d’activités environnantes ainsi que les grands réseaux de communication, tout en profitant chaque jour d’un environnement calme et préservé.

Une maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille
Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement.
Implantée en retrait des regards, au sein d’un environnement particulièrement calme, cette propriété se distingue par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.
La rénovation intégrale réalisée en avril 2026 permet aux futurs propriétaires de s’installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.
L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin.
Le salon, spacieux et convivial, constitue le véritable cœur de la maison. Son volume généreux permet d’imaginer différents espaces de vie : coin détente, espace télévision, bibliothèque ou réception de vos invités dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Fonctionnelle et moderne, elle favorise les moments de partage tout en conservant une véritable séparation visuelle avec la salle à manger. Cet ensemble crée un espace de réception particulièrement agréable où la circulation est fluide et naturelle.
La salle à manger, largement ouverte sur les extérieurs, permet de profiter pleinement des vues sur le jardin et la piscine tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou simplement pour disposer d’un espace calme dédié aux études et aux loisirs.

Un espace nuit confortable et parfaitement agencé
À l’étage, la maison révèle un espace nuit conçu pour le confort de toute la famille.
Trois belles chambres aux volumes généreux offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Chacune dispose de rangements intégrés permettant une organisation optimale de l’espace.
Les surfaces confortables permettent d’aménager facilement des chambres d’enfants, d’adolescents ou une suite parentale selon vos besoins.
La salle de bain familiale, fonctionnelle, a été pensée pour répondre aux exigences du quotidien tout en offrant un véritable espace de détente.

Un second WC indépendant vient compléter cet étage afin d’apporter davantage de confort à l’ensemble de la famille.

Un parc arboré exceptionnel de 1 800 m²
L’un des principaux atouts de cette propriété réside incontestablement dans son environnement extérieur.
Le terrain de 1 800 m², entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu, il accueille plusieurs grands arbres protégés qui apportent charme, fraîcheur et caractère à l’ensemble de la propriété.
Les espaces verts offrent un cadre naturel remarquable où les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que les adultes profiteront pleinement de la sérénité des lieux.
À chaque saison, le jardin dévoile une atmosphère différente, faisant de cette propriété un lieu de vie privilégié et ressourçant.L’intimité est parfaitement préservée grâce à la configuration du terrain et à la présence de la végétation mature qui entoure la propriété.

Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Pensés comme une véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été aménagés pour offrir un art de vivre unique.
La grande terrasse constitue le prolongement naturel des espaces de vie intérieurs. Elle accueille aisément une grande table familiale, un salon de jardin et différents espaces de détente.
Depuis la terrasse, le regard est immédiatement attiré par la superbe piscine de 8 mètres par 5 mètres, véritable pièce maîtresse des extérieurs.
Parfaitement intégrée dans son environnement paysager, elle promet de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis durant toute la belle saison.

Un terrain de pétanque pour partager des instants privilégiés
Parce que les meilleurs souvenirs se créent souvent à l’extérieur, un terrain de pétanque a également été aménagé.
Parfaitement intégré au jardin, il devient rapidement le lieu de rendez-vous privilégié pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.


## Des annexes rares et particulièrement recherchées

La propriété dispose également d’équipements qui font toute la différence.

Une vaste cour permet le stationnement confortable de plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Un grand garage double de 50 m² offre un espace idéal pour accueillir deux véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage.

Les amateurs de bricolage, de mécanique ou les familles ayant besoin d’espaces de rangement apprécieront particulièrement ce volume rare sur le secteur.

Le sous-sol complète les prestations avec une cave ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 15 m² pouvant être utilisé selon vos besoins : stockage, atelier, cave à vin ou local technique.

## Une propriété aux multiples atouts

Cette maison réunit aujourd’hui l’ensemble des critères les plus recherchés sur le marché :

* Commune prisée aux portes de Lyon
* Environnement calme et résidentiel
* Maison entièrement rénovée en 2026
* 161 m² habitables
* Terrain clos et arboré de 1 800 m²
* Grands arbres protégés
* Piscine 8 x 5 mètres
* Pool house
* Terrain de pétanque
* Grande terrasse
* Trois chambres spacieuses
* Bureau indépendant
* Garage double de 50 m²
* Sous-sol avec cave et espace complémentaire
* Stationnements multiples
* Aucun travaux à prévoir

## Un véritable coup de cœur

Rare par sa situation, remarquable par ses prestations et séduisante par son environnement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale prête à vivre.

Entre nature et ville, confort et élégance, intimité et convivialité, elle offre un équilibre parfait pour profiter pleinement de chaque instant.

Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel et le charme de ce lieu de vie d’exception.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété rare sur le secteur de Genay.